O que os proprietários de casas de refinanciamento precisam saber sobre avaliações – Se você estiver refinanciando uma hipoteca convencional , uma avaliação baixa pode impedi-lo de fazê-lo. A casa precisa ser avaliada igual ou superior ao valor que você deseja refinanciar para que seu empréstimo seja aprovado.

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Se a sua hipoteca existente for uma hipoteca FHA , você pode refinanciar sem avaliação por meio do programa de simplificação FHA – uma ótima opção para proprietários de casas subaquáticas .

Quanto tempo leva uma avaliação de imóveis? O avaliador levará em média de sete a 10 dias para olhar o imóvel, concluir o processo de pesquisa, preparar o laudo de avaliação e entregá-lo .

O avaliador visitará a propriedade e passará uma ou duas horas inspecionando o interior e o exterior, medindo a metragem quadrada e avaliando as características e acessórios da casa.

Pesquisas adicionais incluirão uma comparação de outras casas semelhantes que foram vendidas recentemente (conhecidas como “comps”).

Após fazer a inspeção física e executar as comparações, o avaliador elabora um laudo de avaliação. O tempo necessário para todo o processo depende da complexidade da avaliação e da carga de trabalho ou cronograma do avaliador.